西海岸项目性质调整，商业改公寓

内容摘要：西海岸项目性质调整，商业改公寓,

12月30日获悉，西海岸新区崂矿小镇（一期）健康苑（康养项目）将施工建设，项目总投资9823万元，由青岛崂矿投资发展有限公司建设，位于灵山卫街道办事处滨河东路北、珠山路东，黄岛区金孔雀路399号。

项目2021年竣工验收，用地性质为商业用地，原审批建设功能为零售商业，现在拟对项目地上建筑进行装修及消防改造设计，使用功能调整为服务型公寓及相关配套功能。

工程原建规证面积为63391.34㎡，本次施工总建筑面积36489.03㎡，施工范围为1#~20#楼座拆改新建工程、精装修工程、安装工程等。本项目建设内容主要包含建筑平面改造以及相应的给排水、强电、弱电、采暖、通风、空调、电梯改造、消防改造、局部结构加固、景观和室外管网改造、室内精装修（包括硬装、软装、物料等）等，最大单体建筑面积5117.94平方米，建筑高度最高24米。

因本次改造涉及消防调改，根据消防要求相应调整楼座数量，调整为1#2#3#4#整体为一栋综合建筑，5#6#整体为一栋建筑，7#为一栋建筑，8#为一栋建筑，9#为一栋建筑，10#11#为一栋建筑，12#为一栋建筑，13#14#为一栋建筑，15#16#为一栋建筑，17#18#为一栋建筑，19#20#为一栋建筑，地下车库为一栋建筑，合计地上10栋建筑，地下一栋建筑。

项目计划工期195天，2026年2月5日开工，2026年8月18日竣工。